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雄安新區誕深圳木箱生-嚴禁炒房
時間: 2018-08-29 04:04 瀏覽次數:
橫空出世的雄安新區,讓河北雄縣、安新和容城三地一夜之間火了起來。萬眾矚目下,雄安新區度過了熱鬧的一天:當地人興奮得像過年似的,全國各地的炒房客蜂擁而至。 老鄉們激

橫空出世的雄安新區,讓河北雄縣、安新和容城三地一夜之間火了起來。萬眾矚目下,雄安新區度過了“熱鬧”的一天:當地人興奮得像過年似的,全國各地的炒房客蜂擁而至。

老鄉們激動得一夜沒睡著 △4月2日,雄縣街頭,人們聚集在一起,議論新區的成立。

“昨晚一夜沒睡著,激動得唄。”對于設立雄安新區一事,陳波笑著說,自己激動得一晚都沒怎么睡覺,早上6點多睡了一會,到現在心情還是澎湃的。

今年32歲的陳波到北京工作已經8年多時間,在北京通州八里橋附近一市場做電線電纜生意。

陳波說,激動的不止他們一家,“我們一個市場幾十號雄縣人老鄉,今天都已經趕回去了。”

雖然新區才剛宣布,陳波覺得現在一切都不一樣了。2點20分左右,陳波打開滴滴順風車,發現叫車的乘客是之前的十幾倍,共有42名乘客是要前往雄縣、容城縣、安新縣等地方的。以前只有每周五放假,可能才有三四個人。

打開地圖,他發現一周前回家的高速還叫“廊涿高速”,現在已經在地圖上變成了“首都環線高速”。

陳波覺得,“餡餅”砸在了自己頭上。以前還會想著如何能留在北京,如今他打算明年就回老家雄安新區工作。他覺得,新區現在一切都是新的,機會也更多。

不過,新區的人們有著翻身打了個勝仗似的心情。

“我們現在已經是特區人民了。”說起雄安新區,雄縣縣政府附近一家文印店的工作人員笑了起來。

炒房者涌入雄安新區遭潑冷水 轉戰周邊“搶房” 雄縣全面停止房產交易

設立雄安新區的消息一出,不少人的第一反應就是趕緊去當地買房,而且,確實有很多人馬上付諸行動,各路炒房客紛紛奔向三個縣城,想要在房價上漲前分得一杯羹。但炒房客的如意算盤卻面臨落空。

4月1日起,河北雄安新區雄縣,全面叫停一手房,二手房房產交易,關停售樓部和房屋中介機構,凍結一切房屋過戶手續。

雄縣住建、城管局派出人手,24小時值守售樓部、房產中介門口,勸離盲目前來的購房者。

△河北安新縣貼著封條的某售樓處/中介公司外

貼上封條的售樓處,無房可售的現實,還有雄縣副縣長“不要來雄縣炒房,有可能炒出個炸彈”的話語,無異于給了那些匆匆趕去的炒房客們當頭一棒:醒醒吧,雄安新區不歡迎炒房。

在中原地產首席分析師張大偉看來,基于政策面的嚴格管控,當地房地產市場炒房可能性已經很小了。

炒房客轉頭去周邊搶房 

雖然跑到雄安新區搶房的人吃了“閉門羹”,但是很多炒房客“調轉槍頭”,把目光轉向了與之臨近的文安縣新鎮。4月2日,記者就在新區周邊的文安縣新鎮目擊了一場瘋狂的“搶房”大戰。

3個樓盤在沒有商品房銷售(預售)證的情況下,3小時內調價3次:10時5300元/平方米,12時5500元/平方米,13時6000元/平方米,而且下午之后已經無房可買。

記者先來到文安縣新鎮的一處售樓處,門口人頭攢動,大約50平方米的售樓處更是人滿為患,有10多人在收銀臺前排隊等待收款。

另一處樓盤售樓處,前臺一位女士說,當天這里只放出5套房,早就銷售一空。很多購房者都不愿意離開,希望老板加價后會放房源。

△售樓處人頭涌動

為什么這些人一定要在這里買房呢?

有購房者議論,有消息稱雄安新區可能會試行以公租房、廉租房為主的建設模式,成為一個萬眾聚集的租賃型新都。而這里是離雄安新區最近,地理位置好。緊臨雄安新區,離首都二機場很近;京霸高鐵、機場快速路都路過這里而且有站(出口),還有白洋淀,魯能生態區就在這附近,它離霸州市也只有十幾公里。

二是周邊的房價都很高:河北永清現在是1.8萬,霸州是1.5以上而且限購限貸,只有這里是一個價格洼地,而且不限購限貸。雄安新區轄區雄縣、容城、安新3縣所有樓盤一律封盤停售,這里不但可以買,還不限購限貸。“就算每平方米6000元的價格,以100平方米計算,首付三成,為18萬元,到年底肯定能翻一番。”一些購房者說。

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